京东方生命科技产业基地坐落于北京市房山区窦店镇高端制造业基地 06 街区，属于北京市三个一百重点工程，总投资 136 亿元。园区为中关村国家自主创新示范区、中关村房山园双重政策载体，定位医工融合创新产业高地，打造医教研产用一体化产业闭环，2025 年 9 月正式开园运营。
园区配套在建京东方三级综合研究型数字医院，一期规划床位 1000 张，建成后可为入驻医疗器械企业提供临床试验、真实世界研究场景，形成独特医工协同优势。
园区已投用房山医疗器械 CDMO 公共服务平台与检验检测平台，配套 GMP 标准化实验室、健康云算力中心、生物样本库，可共享高端实验空间，降低生命科技企业研发投入。
园区重点发展医工融合、医疗器械、数字生命健康赛道，引入有源无源医疗器械、IVD 体外诊断、AI 医学影像、再生医学、生物医用材料、智慧康养及医药健康科技服务类企业。
现有研发转化楼宇证照齐全，消防验收完备，载体面积 110㎡至 3400㎡，空间可拆分改造，可搭建洁净实验室，支持立项环评与医疗器械经营地址备案。楼宇首层层高 5.5 米，标准层 4.2-5.5 米，实验区域荷载充足，供电标准适配精密仪器与 GMP 车间，毛坯交付为主，部分精装空间可按需定制防微振实验室。
园区配套学术报告厅、会议中心、员工食堂、人才公寓、运动场地等设施。
区位交通便捷，距离北京六环 5 公里，房山线苏庄站 4 公里，设有地铁通勤班车，临近京港澳高速。紧邻良乡大学城，高校人才供给充足，可满足生物医药、医疗器械研发人才需求。入驻主体可叠加中关村、房山区高精尖产业扶持政策，申报高新、专精特新以及研发、设备购置补贴，配套人才安居相关服务。
园区搭建八大产业服务平台，覆盖政策申报、投融资对接、上下游资源匹配、学术路演等全周期赋能服务。运营团队在企业落地阶段提供立项环评、洁净车间改造指导；经营阶段持续开展政策培训，开放 CDMO 公共平台与医院临床资源对接。当前研发载体现房可入驻，GMP 公共实验室已投入使用，京东方数字医院一期在建，是北京西南生命科技成果转化重要产业载体。