园区总建筑面积约13.3万平方米，规划7栋标准化产业厂房+1栋综合服务中心，创新采用叠拼、双拼专属空间设计，打破传统园区空间局限，打造灵活适配的“自如式生产空间、积木式产业空间、一站式中试服务空间”。

产品设计；
大中型叠拼标准厂房：以6000平方米为标准化企业单元，采用竖向叠拼设计，拆分形成上下独立生产单元，支持分层、叠拼、整体使用，适配企业中试生产、规模化投产等工作场景;
小中型灵活厂房：单层建筑面积约2000平方米，单栋总建筑面积约12000平方米，空间分割尺度灵活可控，可分户、分层、分栋独立出租;
标准楼层层高6m，首层预留7.9m高拓展空间，可放置大型生物反应器、细胞培养罐；
楼面荷载500kg/㎡，满足离心机、层析系统、液氮储罐摆放；