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京津中关村科技城项目编号:107更新时间:2018-05-30 20:23

均价:
  • 物业类型:土地、厂房、办公
  • 面积:14.5平方公里
  • 地址:天津宝坻区中关村大道与西环北路交口
400-6366-558转107

联系我时,说是在商办空间网上看到的,谢谢!

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  • 项目详情
园区规模:14.5平方公里                              业态:土地、办公、厂房
容  积  率:大于1.0                                      物业费:暂无数据
土地性质:工业用地                                     产   权:50年
招商方式:租售                                           开发商:天津京津中关村科技城发展有限公司
交       通:京滨、京唐城际
配       套:银行、餐饮、酒店
项目地址:
宝坻区中关村大道与西环北路交口



 

       
        京津中关村科技城位于天津宝坻城区北部,西距北京中心城区70公里,南距天津中心城区70公里,东距唐山中心城区75公里,总开发运营面积14.5平方公里,一期占地面积4313亩,于2017年初正式启动建设,预计开发周期6年,根据产业定位和区位特点,分为新材料、智能电网及新能源、节能环保、医疗器械、大学科研院所、科技服务业几大组团。科技城从北至南逐渐由制造业向轻型服务业布局。

        项目区位——两轴三中心

           两轴
          1、横轴-产业组织轴
               • 以宝中道为产业开发主轴,与纵向支路形成网状交通,提供灵活的产业土地组织 
               • 宝中道作为研发创新的建筑形象展示轴,营造产业区现代、科技、大气的空间形象
          2、纵轴-形象景观轴
                • 西环路延伸宝坻新城景观轴线,彰显街景生态宜人的空间环境
            三中心
           1、创新研发中心
                • 提供研发创新平台 
                • 构建产学研合作 
           2、协同发展中心 
                • 展示企业品牌 
                • 产业服务平台 
                • 提供城市智慧运营
            3、创新服务中心 
                • 提供展示交流平台
                • 提供科技服务创新环境
       
            科技城准入标准:
            产业导向
            ➢实行“负面清单”管理,清单外项目禁止入驻园区
            ➢项目符合国家、天津市的产业政策和宝坻产业规划
            ➢符合节能减排、安全生产、环保要求
            ➢重点发展能源互联网、新材料、医疗器械、节能环保、先进制造业、科技服务业等
           集约用地
            ➢投资强度原则上不低于250万元/亩,对效益好、税收贡献大的项目酌情放宽到200万元/亩
            ➢容积率不低于1.0
            ➢建筑系数不低于30%
            ➢行政办公及生活服务设施用地不超工业项目总用地面积的7%
            ➢绿地率不超过20%    
            ➢ 项目投产后每亩年产值不低于300万元
            ➢投产后每亩年入库税额不少于20万 元
            ➢固定资产投资小于2000万和用地小于10亩的工业项目,不单独组织供地,通过租售厂房解决
 
          天津市人才落户政策
          人才引进
          基本要求:
          1. 本科学历,35周岁以下;研究生及以上学历,45周岁以下;
          2. 在天津有稳定工作,累计1年以上;
          另外:
          1. 留学回国人员可申请办理落户。
          2. 外省市生源本科及以上学历毕业生毕业两年内在我市就业的,可申请办理落户。
          3. 外省市单位或个人在津投资兴办企业,在津上年度每纳税100万元人民币,可申报一名该企业职工在津登记户口。
 
         积分落户
 
          基本要求:
          1. 年龄45周岁以下;
          2. 大专及以上学历;
          3. 在天津有房;
          4. 在天津累计工作6年以上。
 
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