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租售燕郊厂房40000平米厂房可定制项目编号:更新时间:2024-03-25 11:05

均价:7500元/天/平米
  • 物业类型:
  • 面积:35000平米
  • 地址:燕郊迎宾路与京秦高速口
13366590675张岩

联系我时,说是在商办空间网上看到的,谢谢!

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  • 项目详情
  燕郊 隆达智汇PARK产业园 位于三大经济圈核心位置(环首都经济圈、环渤海经济圈、京津冀经济圈),紧邻北京城市副中心,在北京东燕郊高新技术开发区内,园区距首都机场18公里,驱车10分钟;距北京CBD中心35公里,驱车30分钟;距离副中心仅15公里;距天津港120公里,驱车90分钟;距中关村25公里,驱车20分钟。全程高速环绕(高速有:京平高速、京通高速、机场高速、通燕高速、102国道及京秦高速、密涿支线等),交通区位独特。
   按照北京“两轴两带多中心”的发展规划,位于“东部发展带”的关键节点,与朝阳CBD、亦庄高新区、通州新城、顺义天竺空港工业区遥相呼应 
   燕郊作为全国唯一享受国家级政策的镇级开发区,其经济基础设施完善,政治环境优越,完整的实现了工商注册、环评、国地税等一系列企业生产运营的一站式本地化服务。
   产品价值:
A.总体规划:项目整体采用功能分区、空间对称规划形式,舒适度高。模块化的建筑设计,规划二、五、六层框架结构建筑,提供多种类型可分可和产品形式。
B.建筑立面:简约大气外立面设计风格,色彩搭配设计,时尚、文化元素相交融,活力且自然,彰显品质
C.户型面积:户型方正,灵活组合,自由分割,独栋1600−2500平米,平层330−1300平米单层面积330㎡,平层面积1552㎡,独栋面积1750㎡。
D.大面宽短进深:面宽20−22米,进深15−17米
E.宽柱距:7.7−8.7米
F.层高:首顶层6米,可买一层得两层,实用型产品,满足企业空间需求。
G.电梯配置:1.6吨客梯2吨货梯各一部,两梯共用。
H.楼板承重:1F:2吨,2F:500KG,3−5F:300KG,满足超重产研要求。
I.独立产权独立形象:河北省首批可分割出让产权的产业园项目,鼓励企业入园,降低企业成本,适合企业量身定做。 
 
  景观环境价值
A.中央休闲景观带:规划200余米长中央休闲景观带,创造舒适的园区环境,楼上办公,楼下休闲。
B.楼顶花园:五层建筑楼顶规划楼顶花园,为顶层企业独享休闲空间。
  园区配套价值:
A.地下地上充足车位:1.9万㎡地下车库,400多个全地下车位,地上车位齐备,全面升级入驻感。
B.成果展示中心:举办各种展览展示活动,为园区企业搭建产品展示宣传的窗口平台。
C.商业配套:食堂、银行、咖啡厅、健身房、书吧、便利超市、共享会议室等各种商业服务配套一应俱全,全方位服务园区。
D.燃气入户:每户预留燃气接口,根据企业需求使用,供暖方式可控,成本更低,使用更方便。
E.公寓配套:园区配套独立公寓楼,企业员工就近生活居住,职、住更方