宏远产业园位于燕郊高新区福成路 198 号，为燕郊高新区重点产业项目。园区占地 100 亩，总建筑面积 13.7 万㎡，总投资 7 亿元，采用创新、创业、创客、创投 “四创联动” 发展模式，承接北京非首都功能疏解，重点集聚智能制造、新一代信息技术、总部办公类企业。园区依托企商在线金融算力中心，汇聚云、网、端产业资源，重点培育数字创意、TMT 新媒体、工业设计产业集群。
园区路网通达，距离京秦高速 3 公里、京平高速 8 公里，至首都机场约 30 公里，临近地铁 22 号线站点。园区内部主路宽 12 米，楼间距达 21 米，楼栋采光条件良好。载体支持分层分割，可办理独立不动产证，300㎡起，部分户型附赠屋顶花园。
园区规划四层、五层、六层独栋以及平层多种产品，产研办空间可灵活组合，适配研发、组装、生产、办公复合使用场景。 四层独栋面积区间 1648.8–4946.4㎡，首层、顶层层高 7.2 米，预留货梯井，毛坯交付； 五层独栋面积区间 1648.8–4946.4㎡，首层层高 7.2 米，配置 2 吨货梯； 六层独栋面积区间 2077.4–6232.2㎡，主打研发办公场景； 平层产品面积 305–1299㎡，公共区域精装，适配中小型企业落地。
硬件指标方面，产品首层承重最高 2 吨 /㎡，标准层荷载 200–400kg/㎡，支持燃气入户，兼顾轻型生产、设备组装、研发实验、总部办公等多元业态需求。
园区配套体系完善，设有会议室、多功能厅、1300㎡员工食堂、健身房，同时配套 16000㎡公寓，满足企业商务接待、员工就餐及居住需求。目前光子云、方凌智控、河北北交电源、河北吉岗科技等企业已入驻，园区着力打造京东智能制造产业示范基地。
